السباحة
سطح مسابح بمساحة 2,966 م² فوق المنصة
ساحة مائية دائرية تتوسطها النجمة الثلاثية: مسبح للكبار بنحو 1,300 م²، ومسبح للأطفال بمساحة 250 م²، وكراسي استلقاء وجلسات عائلية مظللة.
Vision Iconic Tower
أعلى أبراج مرسيدس-بنز بليسز: 78 طابقاً، نحو 360 متراً، وسطح مسابح بمساحة 2,966 م².
2.25 مليون درهمغرفة نوم ابتداءً من613 ألف دولار
40/60خطة الدفع5% دفعة أولى، والتسليم في الربع الثالث 2028
عن مشروع Vision Iconic Tower
البرج الأعلى في مرسيدس-بنز بليسز
برج Vision Iconic Tower هو أعلى أبراج مرسيدس-بنز بليسز | مدينة بن غاطي في ميدان: 78 طابقاً سكنياً بارتفاع نحو 360 متراً بتصميم مرسيدس-بنز، ينحدر عموده المنحني إلى منصة دائرية فيها ساحة مائية بمساحة 2,966 م². يضم 1,426 شقة ودوبلكس من غرفة إلى خمس غرف نوم، و27 متجراً في قاعدته، فوق حديقة مركزية بمساحة 65,000 م². التسليم في الربع الثالث 2028.
- سطح مسابح بمساحة 2,966 م²
- مسبح للكبار بنحو 1,300 م²
- مسبح لا متناهٍ بنحو 900 م²
- مسبح للأطفال بمساحة 250 م²
- مسابح خاصة في وحدات مختارة
- حديقة مركزية بمساحة 65,000 م²
- نادي عافية بنحو 40,000 قدم مربع
- حديقة التزلج Velocity Yard
- مسار جري يطل على الأفق
- نادٍ رياضي
- سبا
- منطقة خارجية لليوغا والعافية
- استوديوهات ترفيه
- ردهة كبرى بارتفاع طابقين
- خدمة صفّ السيارات
- كونسيرج على مدار الساعة
- أنظمة المنزل الذكي
- مساحات خارجية مكيّفة
- 27 متجراً في قاعدة البرج
- شهادة WELL
مرافق Vision Iconic Tower
منتجع فوق المنصة وحديقة عند الباب
الاسترخاء
مسبح لا متناهٍ بمساحة 900 م² ومسابح خاصة
مسبح لا متناهٍ بنحو 900 م² يطل على المدينة، وفي وحدات مختارة مسبح خاص بنحو 18 م².
الحديقة
حديقة مركزية بمساحة 65,000 م²
القلب الأخضر لمرسيدس-بنز بليسز: الممشى الكبير Grand Promenade، وساحة Crown Arena، وملعب الماء Aqua Joy، وممرات خضراء بين الأبراج.
الحركة
نادي عافية بمساحة 40,000 قدم مربع وحديقة تزلج
حديقة التزلج Velocity Yard، ومسار Adrenaline Loop، ومحطات Power Nooks للتمارين في الهواء الطلق، ومسار جري يطل على الأفق، ونادٍ رياضي ومنطقة لليوغا والعافية.
الوصول
ردهة بارتفاع طابقين وخدمة صفّ السيارات
بوليفار مسوّر يقود إلى ردهة كبرى بارتفاع طابقين ومنطقة إنزال مع خدمة صفّ السيارات، بتشطيبات من الحجر الطبيعي والألواح المضلّعة والنحاس.
الخدمة
كونسيرج على مدار الساعة من Binghatti Bespoke
تتولى Binghatti Bespoke و Masaken Luxury خدمة الكونسيرج وإدارة العقار ورعاية بيوت العطلات والصيانة، وفي كل وحدة نظام ذكي للتحكم بالمناخ والإضاءة.
معرض صور Vision Iconic Tower
اضغط على المخطط لتكبيره. يُظهر المنصة الدائرية للبرج من الأعلى: الساحة المائية بالنجمة الثلاثية والمسابح والحدائق.
وحدات Vision Iconic Tower وأسعارها
من شقق بغرفة نوم إلى دوبلكس بخمس غرف
الوحدةالسعر ابتداءً منالمساحة منسعر المتر / القدم، ابتداءً من
- النوع
- شقة بغرفة نوم
- المساحة مع الشرفة
- 64–95 م² / 694–1,025 قدم²
- عدد هذه الوحدات في البرج
- 1017
- التسليم
- الربع الثالث 2028
- النوع
- دوبلكس بخمس غرف نوم
- المساحة مع الشرفة
- 230–357 م² / 2,476–3,842 قدم²
- عدد هذه الوحدات في البرج
- 9
- التسليم
- الربع الثالث 2028
الشقق بغرفتي نوم (281) وبثلاث غرف (110) والدوبلكس بأربع غرف (9): الأسعار عند الطلب. مخططاتها في ملف المخططات.
موقع Vision Iconic Tower
ميدان، ند الشبا، دبي
تقع مرسيدس-بنز بليسز في ند الشبا بجوار مضمار ميدان، في منطقة تملك حر مع وصول مباشر إلى شارع العين. 7 دقائق إلى وسط مدينة دبي، و10 دقائق إلى دبي مول، و15 دقيقة إلى مطار دبي.
- 05 دقيقة — محمية رأس الخور للحياة الفطرية
- 07 دقيقة — وسط مدينة دبي والخليج التجاري
- 08 دقيقة — حي دبي للتصميم
- 10 دقيقة — دبي مول وبرج خليفة
- 15 دقيقة — مطار دبي الدولي
خطة الدفع في Vision Iconic Tower*
تدفع لبن غاطي مباشرة على مراحل. بلا فوائد وبلا بنك.
خطة دفع 40/60 من بن غاطيجميع الوحدات
5%عند الحجز
35%خلال البناء على مراحل
60%عند التسليم (الربع الثالث 2028)
الجدول الكامل
- 5%عند الحجز
- 35%خلال البناء على مراحل
- 60%عند التسليم · الربع الثالث 2028
60% لا تُدفع إلا عند استلام المفاتيح.
*شروط الإطلاق؛ وقد تتغير شروط الوحدات بغرفة نوم مع تقدّم المبيعات. التسليم: الربع الثالث 2028، رهناً بتأكيد المطوّر.
الأرقام
لماذا Vision Iconic Tower
مشروع Vision Iconic Tower في بداية مبيعاته: الأسعار في هذه الصفحة هي الأسعار الابتدائية، وبها تُباع الوحدات الأولى. اطلب قائمة الأسعار وسنرسل لك الوحدات المتاحة بمساحتها وطابقها وإطلالتها.
60% عند التسليم
تدفع 5% عند الحجز و35% خلال البناء، و60% الباقية عند التسليم في الربع الثالث 2028.
الأعلى في مرسيدس-بنز بليسز
78 طابقاً سكنياً بارتفاع نحو 360 متراً ومنارة مضيئة في القمة: معلم المدينة التي تبنيها بن غاطي مع مرسيدس-بنز.
الإقامة الذهبية من أول وحدة
تبدأ الشقة بغرفة نوم من 2.25 مليون درهم، فوق حد المليوني درهم المطلوب للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
لا ضريبة على العقار ولا على الدخل
لا تفرض الإمارات ضريبة على تملّك العقار ولا على دخل الإيجار ولا على ربح إعادة البيع. ما يدرّه العقار يبقى لمالكه.
احصل على قائمة أسعار Vision Iconic Tower
أسئلة عن Vision Iconic Tower
أين يقع Vision Iconic Tower؟
في مرسيدس-بنز بليسز | مدينة بن غاطي، ند الشبا، ميدان، دبي، بجوار مضمار ميدان. يبعد وسط مدينة دبي والخليج التجاري نحو 7 دقائق، ودبي مول وبرج خليفة 10 دقائق، ومطار دبي الدولي 15 دقيقة، مع وصول مباشر إلى شارع العين وشارع ند الشبا.
كم سعر الوحدة في Vision Iconic Tower؟
الشقق بغرفة نوم ابتداءً من 2.25 مليون درهم (613 ألف دولار)، والدوبلكس بخمس غرف ابتداءً من 14.75 مليون درهم (4.02 مليون دولار). يختلف السعر بحسب النوع والمساحة والطابق والإطلالة؛ اسألنا عن أسعار الوحدات بغرفتين وثلاث وأربع غرف والوحدات المتاحة.
ما مساحات الوحدات؟
الشقق بغرفة نوم 694–1,025 قدم² (64–95 م²) مع الشرفة، والدوبلكس بخمس غرف 2,476–3,842 قدم² (230–357 م²). وتقع الشقق بغرفتين وثلاث غرف والدوبلكس بأربع غرف بينهما.
ما خطة الدفع؟
خطة 40/60 بلا فوائد: 5% عند الحجز، و35% على مراحل خلال البناء، و60% عند التسليم في الربع الثالث 2028. وقد تتغير شروط الوحدات بغرفة نوم مع تقدّم المبيعات.
متى التسليم؟
في الربع الثالث 2028، رهناً بتأكيد المطوّر.
كم عدد الوحدات في البرج؟
1,426 شقة ودوبلكس على 78 طابقاً سكنياً: 1,017 بغرفة نوم، و281 بغرفتين، و110 بثلاث غرف، و9 بأربع غرف، و9 بخمس غرف، مع 27 متجراً في القاعدة.
هل يمكن للأجانب الشراء هنا؟
نعم. ميدان منطقة تملك حر (freehold) في دبي: يتملك المشتري من أي جنسية الوحدة ملكية كاملة.
هل تؤهل الوحدة هنا للإقامة الذهبية؟
تشترط الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات عقاراً بقيمة مليوني درهم أو أكثر. تبدأ وحدات Vision Iconic Tower من 2.25 مليون درهم، فكل وحدة فوق هذا الحد.
من هو المطوّر؟
بن غاطي، مطوّر عقاري في دبي تأسس عام 2008، ويبني مرسيدس-بنز بليسز مع مرسيدس-بنز. لديه أكثر من 100 مشروع، سُلّم منها أكثر من 50.
ماذا يدفع المشتري فوق السعر؟
رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4% من السعر، إضافة إلى رسوم إدارية ثابتة.